تويت
اليوم أريد أن أتحدث عن موضوع مهم جداً ويقلق الكثير من الناس لأننا جميعاً نلاحظه في الشقق في المباني الإنشائية ودائماً نلاحظ التشققات في الشقق مما يحيرك. هل هذه التشققات خطرة أم خطرة على المبنى؟ ولهذا قررت أن أشرح لك في هذا المقال ما لم تكن تعرفه عن هذه التشققات. لن أتحدث بشكل واسع وشامل وفني يشمل جميع أنواع التشققات في الخرسانة والمباني، ولكن سأتحدث عن التشققات التي لن تلاحظها إلا في الشقة. ستتمكن من التصنيف بنفسك أنواع الشقوق الخطيرة والغير خطيرة وما هي إجراءاتها. ما هي التدابير التي ستتخذها وهل يمكنك علاج الشقوق بنفسك؟
سوف نتحدث بشكل اوسع واشمل عن الشروخ الخطيرة في العناصر الخرسانيه وخطورتها على المبنى والتي يجب الانؤجل اتخاذ القرار بخصوصها
● الشروخ الغير خطيرة والتي تلاحظها داخل شقتك لايوجد منها أي خطورة ولكن فقط عيوب في الشكل
أولا: الشروخ الأفقيه بالحوائط (غير خطيرة)
- غالبا تحدث بين الكمرات الساقطة والحائط حيث تلاحظ وجود شرخ افقي بالحائط اسفل السقف بحوالي 30-50cm
- بسبب عدم تنفيذ فني للمباني عندها بشكل جيد حيث انه يترك هذه المسافة واسعه ويعبئها بالمونه وعندما تجف وتنكمش المونة او ينضغط الطوب يحدث هذا الفاصل الأفقي
- يجب على المهندسين اثناء العمل توجيه البنا الى ضرورة تعبئة هذه المسافه بكسر الطوب حتى نهاية السقف ويقال لها التشحيط بالاضافة الى تثبيت سلك شبك بمسامير صلب على كامل المسافه بعرض الحائط بين الكمرة والحائط
ثانيا : الشروخ الرأسيه بالحوائط (غير خطيرة)
- تحدث في مناطق التقاء الأعمدة مع الحوائط وتحدث بسبب التمدد والانكماش بسبب فرق معامل التمدد بين الخرسانه والطوب ولعدم وجود ترابط بينهما
- يمكن تفادي هذه المشكله اثناء التنفيذ بعمل زوايا معدنيه تثبت بمسامير صلب او بوضع سلك شبك صلب وتثبيته ايضا بمسامير صلب وذلك لعمل ترابط بينهما ويتم ذلك قبل أعمال المحارة.
ثالثا: شروخ مائله بزاوية 45°.
أ- الشروخ المائله عند أركان الشبابيك والأبواب (غير خطيرة)
- لها اسباب كتيرة منها عدم وجود عتب او نقص طوله او عدم تنفيذ طوب مصمت حول الحلق لضمان عدم تأثير ضربات الحركة المستمرة للابواب والشبابيك او ضعف الحلق او المفصلات ضعيفه وغير كافيه
ب- شروخ مائله بالحوائط (خطيرة اذا لم تلاحظها)
- سببها الرئيسي ترييح المبنى ومعناها حدوث هبوط في احدي القواعد المسلحه بسبب عيوب في التربة او عدم التفيذ او التعامل بشكل صحيح اسفل الاساسات
- يمكن ان يكون السبب عيوب في تنفيذ السملات او الكمرات يسبب ضعفها وحدوث ترخيم بها
عموما تعتبر الشروخ المائله بالحوائط خطيرة حيث يجب ملاحظة اتساع الشرخ بصفة مستمرة و اذا تزايد اتساع الشرخ باستمرار فيجب اخطار مهندس متخصص
هناك اسباب اخرى لهذه الشروخ بسبب عدم اتباع الأصول الفنية في البناء كالمواد المستخدمه كنوعية الطوب وقوته ونوعية الاسمنت وصلاحيته وحرفية فني البناء
رابعا : شروخ شعرية وتنميلات (غير خطيرة)
- متوقع حدوثها في اي مكان بالحائط وتحدث في المحارة فقط نتيجة عيوب سوء المصنعيه بسبب عدم اتباع المواصفات في المواد او التنفيذ
يتم علاجها باستعمال شبك الياف المستخدم في اعمال الجبس ويوضع على الشروخ ويوضع عليها المعجون ويطلب من النقاش تنفيذها اثناء الدهان
●علاج الشروخ
حتى لاتحدث الشروخ يجب على المهندسين الاهتمام بمتابعة الفنيين واعمال البناء واتباع الاصول والمواصفات حيث لايقل اهمية عن متابعة الخرسانات
لذا يجب وضع سلك شبك معدني بعرض 30cm على جميع الفواصل بين الخرسانات والمباني اي سلك افقي بين الكمرات والحوائط وبين الأعمدة والحوائط مع تثبيته بمسامير صلب كل 40cm قبل تنفيذ اعمال المحارة
□ العلاج وترميم الشروخ
- يجب أولا التأكد من عدم اتساع الشرخ بوضع عجينه جبسيه عليه فإذا انشرخت او إنفصلت فإن الشرخ يتسع
يجب إزالة طبقة المحارة وإظهار الطوب
- إزالة المونة القديمه بين الطوب وتوسيع بسيط للشرخ
- عمل مونه حديثه مظبوطه يزاد فيها نسبة الاسمنت ويقلل فيها الماء ثم يتم حشوها في الشرخ أو يتم الحشو بالكتان او الالياف اليلاستيكيه
- يتم تدبيس الشرخ بواسطة كلبسات حديد قطر ٦ مم كل 40cm وتغمس ارجلها بالايبوكسي داخل المباني
- يتم وضع شبك معدني بعرض 30cm ويتم تثبيته بمسامير صلب كل 40cm
- يتم عمل طرطشه شحمة شوية ويتم قذفها من على الطالوش وليست خفيفه داخل جردل
- يتم استكمال اعمال المحارة والدهان
سوف نتحدث بشكل اوسع واشمل عن الشروخ الخطيرة في العناصر الخرسانيه وخطورتها على المبنى والتي يجب الانؤجل اتخاذ القرار بخصوصها
● الشروخ الغير خطيرة والتي تلاحظها داخل شقتك لايوجد منها أي خطورة ولكن فقط عيوب في الشكل
أولا: الشروخ الأفقيه بالحوائط (غير خطيرة)
- غالبا تحدث بين الكمرات الساقطة والحائط حيث تلاحظ وجود شرخ افقي بالحائط اسفل السقف بحوالي 30-50cm
- بسبب عدم تنفيذ فني للمباني عندها بشكل جيد حيث انه يترك هذه المسافة واسعه ويعبئها بالمونه وعندما تجف وتنكمش المونة او ينضغط الطوب يحدث هذا الفاصل الأفقي
- يجب على المهندسين اثناء العمل توجيه البنا الى ضرورة تعبئة هذه المسافه بكسر الطوب حتى نهاية السقف ويقال لها التشحيط بالاضافة الى تثبيت سلك شبك بمسامير صلب على كامل المسافه بعرض الحائط بين الكمرة والحائط
ثانيا : الشروخ الرأسيه بالحوائط (غير خطيرة)
- تحدث في مناطق التقاء الأعمدة مع الحوائط وتحدث بسبب التمدد والانكماش بسبب فرق معامل التمدد بين الخرسانه والطوب ولعدم وجود ترابط بينهما
- يمكن تفادي هذه المشكله اثناء التنفيذ بعمل زوايا معدنيه تثبت بمسامير صلب او بوضع سلك شبك صلب وتثبيته ايضا بمسامير صلب وذلك لعمل ترابط بينهما ويتم ذلك قبل أعمال المحارة.
ثالثا: شروخ مائله بزاوية 45°.
أ- الشروخ المائله عند أركان الشبابيك والأبواب (غير خطيرة)
- لها اسباب كتيرة منها عدم وجود عتب او نقص طوله او عدم تنفيذ طوب مصمت حول الحلق لضمان عدم تأثير ضربات الحركة المستمرة للابواب والشبابيك او ضعف الحلق او المفصلات ضعيفه وغير كافيه
ب- شروخ مائله بالحوائط (خطيرة اذا لم تلاحظها)
- سببها الرئيسي ترييح المبنى ومعناها حدوث هبوط في احدي القواعد المسلحه بسبب عيوب في التربة او عدم التفيذ او التعامل بشكل صحيح اسفل الاساسات
- يمكن ان يكون السبب عيوب في تنفيذ السملات او الكمرات يسبب ضعفها وحدوث ترخيم بها
عموما تعتبر الشروخ المائله بالحوائط خطيرة حيث يجب ملاحظة اتساع الشرخ بصفة مستمرة و اذا تزايد اتساع الشرخ باستمرار فيجب اخطار مهندس متخصص
هناك اسباب اخرى لهذه الشروخ بسبب عدم اتباع الأصول الفنية في البناء كالمواد المستخدمه كنوعية الطوب وقوته ونوعية الاسمنت وصلاحيته وحرفية فني البناء
رابعا : شروخ شعرية وتنميلات (غير خطيرة)
- متوقع حدوثها في اي مكان بالحائط وتحدث في المحارة فقط نتيجة عيوب سوء المصنعيه بسبب عدم اتباع المواصفات في المواد او التنفيذ
يتم علاجها باستعمال شبك الياف المستخدم في اعمال الجبس ويوضع على الشروخ ويوضع عليها المعجون ويطلب من النقاش تنفيذها اثناء الدهان
●علاج الشروخ
حتى لاتحدث الشروخ يجب على المهندسين الاهتمام بمتابعة الفنيين واعمال البناء واتباع الاصول والمواصفات حيث لايقل اهمية عن متابعة الخرسانات
لذا يجب وضع سلك شبك معدني بعرض 30cm على جميع الفواصل بين الخرسانات والمباني اي سلك افقي بين الكمرات والحوائط وبين الأعمدة والحوائط مع تثبيته بمسامير صلب كل 40cm قبل تنفيذ اعمال المحارة
□ العلاج وترميم الشروخ
- يجب أولا التأكد من عدم اتساع الشرخ بوضع عجينه جبسيه عليه فإذا انشرخت او إنفصلت فإن الشرخ يتسع
يجب إزالة طبقة المحارة وإظهار الطوب
- إزالة المونة القديمه بين الطوب وتوسيع بسيط للشرخ
- عمل مونه حديثه مظبوطه يزاد فيها نسبة الاسمنت ويقلل فيها الماء ثم يتم حشوها في الشرخ أو يتم الحشو بالكتان او الالياف اليلاستيكيه
- يتم تدبيس الشرخ بواسطة كلبسات حديد قطر ٦ مم كل 40cm وتغمس ارجلها بالايبوكسي داخل المباني
- يتم وضع شبك معدني بعرض 30cm ويتم تثبيته بمسامير صلب كل 40cm
- يتم عمل طرطشه شحمة شوية ويتم قذفها من على الطالوش وليست خفيفه داخل جردل
- يتم استكمال اعمال المحارة والدهان