تويت
أي منزل، وخاصة الطابق الأرضي، ليس محصناً ضد مشكلة تقشر الطلاء من أسفل الجدران، وتبقى مشكلة ارتفاع نسبة الماء في الرمال - رطوبة الرمال العالية - أحد الأسباب الرئيسية لتقشر الطلاء، و ذلك بسبب الرش مع اللياسة والبلاط و تسريب مياه من مفاصل البلاط وأنابيب الصرف وغيرها وتغذية وتشتت الرمال تحت البلاط
من أكتر المشاكل إنتشارا إضافة إلى أسباب أخرى نسردها لكم كما يلي:
من أسباب تقشر الدهانات اسفل الجدران
1-عدم غمر طوب المبانى بالماء قبل البناء من اجل التشريب الجيد
2 -عدم رش المبانى لمدة لاتقل على 3 ايام من اجل التشريب الجيد
4- عدم عزل المناطق تحت الارض مثل رقاب الاعمدة والميدات والسملات حيث تمر الرطوبة خلالهم الى الحوائط
5- احتباس الرطوبة نتيجه رش مياه اللياسة (المحارة) ومياه البلاط فى الدفان وعدم ترك وقت كافى للجفاف
6 - استخدام رمل ناعم فى الدفان والافضل رمل حرش خشن
7 - عمل محارة بكامل ارتفاع الحائط وهذا خطا والافضل تترك 15-10 سم اسفل الجدران لمنع احتباس الرطوبة اسفل رمل السيراميك
8- عدم اعطاء اللياسة الوقت الكافي للجفاف بعد الرش
9 -عدم تركيب الوزرات مما يسبب بدخول الماء الى الحائط اثناء غسيل الارضيات
10 - وجود تسربات من مواسير الصرف أو التغذية في الحمامات أو المطابخ
11 - وجود تسربات من مواسير التكييف
12- تقشر الترويبة من أرضيه بلاط الحمامات وإنتشارها بالجدران المجاوره لدورات المياه
13.*تسرب البخار: تسرب البخار من الأرضية أو الجدران يمكن أن يزيد من مستويات الرطوبة.
14.استخدام الماء بشكل غير صحيح: استخدام الماء بشكل مفرط أو غير صحيح في المنزل يمكن أن يزيد من الرطوبة.
15.نشاطات الطهي والاستحمام: إذا لم يكن هناك نظام جيد لإزالة البخار الناتج عن الطهي أو الاستحمام، فإنه يمكن أن يساهم في زيادة الرطوبة.
خطوات حل مشاكل الرطوبة أثناء مرحلة البناء
أنصح بتجنب شراء الأراضي ذات رطوبة التربة العالية أو المياه القريبة من السطح لأنها يمكن أن تؤثر على عمر العناصر الخرسانية، وتتسبب في تقشر الطلاء تحت الجدران، وتسبب رائحة رطبة في المبنى.
لحل هذه المشكلة، ابدأ بالبحث عن مصدر المياه، بما في ذلك التعامل مع الرطوبة، فعادةً ما تكون الرطوبة في القاع، فتستمر مشكلة التقشر، ولا تستطيع أي مادة طلاء مقاومة هذه الرطوبة. الحل لهذه المشكلة هو إرسال الهواء إليها لتجفيفها.
طرق العلاج هي كما يلي:
أولاً: التأكد من عدم تسرب مواسير المياه
من أكتر المشاكل إنتشارا إضافة إلى أسباب أخرى نسردها لكم كما يلي:
من أسباب تقشر الدهانات اسفل الجدران
1-عدم غمر طوب المبانى بالماء قبل البناء من اجل التشريب الجيد
2 -عدم رش المبانى لمدة لاتقل على 3 ايام من اجل التشريب الجيد
4- عدم عزل المناطق تحت الارض مثل رقاب الاعمدة والميدات والسملات حيث تمر الرطوبة خلالهم الى الحوائط
5- احتباس الرطوبة نتيجه رش مياه اللياسة (المحارة) ومياه البلاط فى الدفان وعدم ترك وقت كافى للجفاف
6 - استخدام رمل ناعم فى الدفان والافضل رمل حرش خشن
7 - عمل محارة بكامل ارتفاع الحائط وهذا خطا والافضل تترك 15-10 سم اسفل الجدران لمنع احتباس الرطوبة اسفل رمل السيراميك
8- عدم اعطاء اللياسة الوقت الكافي للجفاف بعد الرش
9 -عدم تركيب الوزرات مما يسبب بدخول الماء الى الحائط اثناء غسيل الارضيات
10 - وجود تسربات من مواسير الصرف أو التغذية في الحمامات أو المطابخ
11 - وجود تسربات من مواسير التكييف
12- تقشر الترويبة من أرضيه بلاط الحمامات وإنتشارها بالجدران المجاوره لدورات المياه
13.*تسرب البخار: تسرب البخار من الأرضية أو الجدران يمكن أن يزيد من مستويات الرطوبة.
14.استخدام الماء بشكل غير صحيح: استخدام الماء بشكل مفرط أو غير صحيح في المنزل يمكن أن يزيد من الرطوبة.
15.نشاطات الطهي والاستحمام: إذا لم يكن هناك نظام جيد لإزالة البخار الناتج عن الطهي أو الاستحمام، فإنه يمكن أن يساهم في زيادة الرطوبة.
خطوات حل مشاكل الرطوبة أثناء مرحلة البناء
أنصح بتجنب شراء الأراضي ذات رطوبة التربة العالية أو المياه القريبة من السطح لأنها يمكن أن تؤثر على عمر العناصر الخرسانية، وتتسبب في تقشر الطلاء تحت الجدران، وتسبب رائحة رطبة في المبنى.
لحل هذه المشكلة، ابدأ بالبحث عن مصدر المياه، بما في ذلك التعامل مع الرطوبة، فعادةً ما تكون الرطوبة في القاع، فتستمر مشكلة التقشر، ولا تستطيع أي مادة طلاء مقاومة هذه الرطوبة. الحل لهذه المشكلة هو إرسال الهواء إليها لتجفيفها.
طرق العلاج هي كما يلي:
أولاً: التأكد من عدم تسرب مواسير المياه
ثانياً: عند الفحص قم بعمل فتحة بعمق 15 سم في أسفل الجدار، ويفضل على كامل سماكة الجدار، بارتفاع 20 سم عن الأرض، كل 20 سم إلى 30 سم حول الحائط، وهل المسافة بين الفتحات توجد رطوبة للسماح بالتهوية والتجفيف، وتترك الحالة لمدة لا تقل عن 48 ساعة ويتم اختبارها (للتأكد فقط). ومن خلال إنشاء طبقة مقاومة للماء أسفل الحفرة ورش الماء فوق الحفرة، ستجد أن الرطوبة حول الحفرة قد جفت بعد يومين على الأقل، أي أن الرطوبة وجدت منفذًا وجفت.
تلميح مهم
- لا تقم أبدًا بإعادة طلاء أو إعادة تشكيل الجص أو الطلاء القديم دون التحقق من مصدر الرطوبة ومعالجتها.
- لا تثقب العمود أو الرقبة، حيث يتفاعل الأكسجين مع الحديد ليسبب الصدأ، وبالتالي فإن صدأ الحديد يمكن أن يسبب تآكل الخرسانة، مما يسبب أزمة جديدة في العمود وتكرر المشكلة مرة أخرى.